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禹洲地产营收同比增长75%调升全年目标至400亿元

人民网北京8月30 日电(徐倩)黑马禹洲地产(01628.HK,下称“禹洲”)公布了其今年上半年的业绩,其营收实现72.46亿元,同比增长74.90%,毛利为23.88亿元,同比增长77.51%,毛利率为32.95%。

今年上半年,集团累积合约销售金额为人民币214.87亿,同比上升66.93%。首六个月合约销售面积约128.32万平方米,合约销售均价约每平方米16744元,较去年同期的12689元,上升32.0%。

在禹洲地产上海业绩发布会上,董事局主席林龙安宣布,调高全年销售目标至 亿元,对完成销售目标很有信心:“今年下半年我们推出来货源总计358亿,如果能冲到500亿可能还是有可能,但是我们还是走禹洲的特色,就是与股东共赢,就是有节奏的布置各个城市,确保没有盈利的项目我们不会去做,这个是跟股东共赢的大趋势。”

林龙安透露,禹洲下半年所主推的项目集中于长三角地区,其中,上海,苏州,杭州,南京,合肥已经占到55%,产品类型主要为刚需和首次改善置业。

截至目前,禹洲的土地储备总可供销售建筑面积达1013万平方米,80个项目,分别分布于长三角、华中、环渤海、大湾区及海西地区共15个城市,平均楼面成本每平方米约人民币5879元。

值得注意的是,禹洲地产受到了投资者的认可,目前已经被恒生指数公司选为恒生港股通高股息低波动指数成份股。这追溯到2009年禹洲地产上市后,董事会承诺以不低于30% 的核心利润用于派息,致力为股东创造最佳的回报。今年中期,董事会决定派发中期股息8.5港仙,派息率达30.40%。

林龙安判断,一、二线城市受到调控政策影响较大,但是,三四线城市受“棚改去库存”政策的支持,房地产市场热度持续;人口区域流动和产业集聚效应,房地产市场分化将是长期趋势;行业整固加速,集中度进一步提升。

对于未来的发展规划,林龙安表示:“禹洲将秉承‘区域深耕,全国领先’的大战略,聚焦五大核心区域──长三角、大湾区、环渤海、华中、海西。坚持以客户为中心,不断推动产品、服务升级,拓展事业版图,以进军千亿为目标。”

其透露,到2020年禹洲地产的目标销售额为1200亿元,权益销售金额达到70%以上,成为一家千亿级的企业。

  (来源:人民网-房产频道 原创稿)

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